أعلنت مؤخراً شركة موري بلدنج (Mori Building) اليابانية لتطوير العقارات عن خططها الجديدة لتطوير وإنشاء أطول ناطحة سحاب في اليابان، والتي ستبنى وسط العاصمة طوكيو.
وتقول الشركة أن طول ناطحة السحاب سيبلغ 330 متراً، وستكون مكونة من 64 طابقاً ستكون أغلبها مخصصة للمكاتب والشركات وأعلى 11 طابقاً في البناء سيكون مخصصاً للمساحات السكنية، وسينتهى العمل عليها في شهر مارس/آذار من عام 2023 لتكون بذلك أطول ناطحة سحاب (بناية سكنية) في اليابان متخطية أطول ناطحة سحاب “أبينو هاروكاس” في مدينة أوساكا اليابانية والتي يبلغ ارتفاعها 300 متر.
ويعد هذا المشروع من أضخم المشاريع التي طرحتها الشركة على الإطلاق، وستصل كلفته الكاملة إلى حوالي 600 مليار ين (حوالي 5.6 مليار دولار). ولكنه قد لا يكون البناء الأطول في اليابان لفترة طويلة كون شركة ميتسوبيشي العقارية الرائدة تطور بناءً بالفعل بالقرب من محطة طوكيو سيبلغ ارتفاعه 390 متراً وسينتهي العمل عليه في عام 2027!
وسيشمل هذا المشروع أيضاً عدة بنايات ملحقة بناطحة السحاب ستغطي مساحة كبيرة، وتتضمن هذه البنايات، مشفى متعدد اللغات، مدرسة دولية وفندق فخم، سيبلغ ارتفاعه حوالي 270 متراً. ويقول رئيس الشركة “شينغو تسوجي” بأن التنافس بين المدن العالمية يرتفع بشكلٍ متواصل، لذلك يجب تحسين التنافسية الدولية لمدينة طوكيو عبر جذب الأعمال والعمال المهرة من الخارج.
يذكر أن اليابان تمتلك أعلى ثاني بناء (برج غير سكني) في العالم بالفعل، يدعى بطوكيو سكاي تري تم افتتاحه في عام 2012 ويبلغ ارتفاعه 634 متراً من قاعدته وحتى أعلى نقطه منه. ويلي برج خليفة في الإمارات العربية المتحدة من حيث الطول.
وبالرغم من أن الشركات اليابانية تمتلك باعاً طويلاً في تطوير البنى التحتية، تواجه الكثير من التحديات، كمثل الزلازل والكوارث الطبيعية التي تشكل خطراً على مثل هذه المشاريع وتطويرها.. وشهدت البلاد ركوداً اقتصادياً طويلاً أثر على التطوير العقاري بشدة في العقود الأخيرة. وبسبب سياسات الإنعاش الاقتصادي الحكومية باتت اليابان تحقق تعافياً اقتصادياً معتدلاً يبشر بمشاريع عديدة قد ترى النور في العقود القادمة.
المصادر: شركة موري بلدنج (Mori Building) اليابانية للتطوير العقاري – وكالة كيودو – هيئة الإذاعة والتلفزيون اليابانية
صورة المقال الأصلية: ناطحة سحاب تخيلية تصل إلى الغيوم (الصورة تعبيرية)
مشروع رائع جداً ..♡
اليابان من الدول السباقه في بناء ناطحات السحاب ، منها ما تم بناءة في السنوات الماضية ، وهناك ما هو في طور البناء في المستقبل .
تم الاطلاع
مشروع رائع اتمنى أن يتم إنجازه بشكل رائع وأتمنى أن ازور اليابان وارآه عندما يتم بناؤه
التطوير المستمر هو سر النجاح لمن يريد جذب السياح والاستثمارات الاجنبية لوطنه وناطحة السحاب هذه خير دليل على ذلك.
مثل هذه المشاريع العملاقة ستزيد من فرص العمل في اليابان وتحرك من العجلة الاقتصادية
شعجب لحد الان ممسوين اطول ناطحة سحاب بالعالم
فكرتها جيدة ومبهرة اتمنى العمل عليها
ان بناء مثل ناطحات السحاب هذه سيجلب الاستثمار اكثر الى اليابان وسيوفر العديد من الوظائف والانتعاش الاقتصادي الى البلاد
واو أن ارتفاعها مذهل وخرافي جداً
أن التنافس قوي جدا في بناء تطول ناطحة سحاب بين المدن والدول
أن هذا الشيئ جيد انهم استطاعوا إعطاء قيمة تقريبية لمدة الامناء من الناطحة
ما هي المواد التي سوف يتم اكساء الناطحة بها
أتمنى لو أن التقرير كان يحتوي على كيفية تفكير المعماري وكيف تعامل مع ارتفاعها الهائل
أنها تحتاج العديد من الأعمال والتكاليف العالية لتشكيلها
وماذا عن مخمدات الزلازل هل لها احجام معينة بناءاً على طول الناطحة
ناطحة طوكيو سكاي تري هل هناك ناطحة لها ارتفاع أكثر من ذلك
أتمنى أنه بحلول ٢٠٢٧تم الانتهاء من الناطحة ورؤية مدى روعتها ❤️
انجاز ممتاز جدا لليابان ومكسب جديد للسياح
شركة موري تسعى لبناء ناطحة سحاب جديدة تحطم بها الارقام القياسية الموجودة
تطور رهيب و جميل جدا انها كوكب اليابان فعلا مذهلة بحق
برج عالمي يضاف إلى الصروح اليابانية الأخرى
المقال تطرق إلى اهم نقطة وهي الزلازل والكوارث الجوية التي تعتبر اكبر تحدي في وجه هاته الشركات ثم تأتي المنافسة الدويلة
على وشك ان تنتهي ٢٠٢٣ ولكن لا اذكر انني سمعت عن اتمام ناطحة سحاب بعد
بدا موازنة ضخمة متل هيك مشاريع واستثمارات!
مين فيه يعيش عارتفاع 53 ل 64 طابق!
لازم تكون ناطحة السحاب هي أوتيل ذو 10 نجوم!
مقالة رائعة و مشروع رائع جدا